영상마케팅 강의를 시작한다.
강의 시작은 강의 의뢰에 들어가지 않습니다. 배우고 싶어요 알려주세요 어떡해요? 이 시작을 하면 지원 요청이 들어옵니다.
유튜브 배우고 싶어요.라는 도움을 시작으로 그때부터 소식을 시작했죠
유튜브 왜 하는 걸까요? 힘든 일을 왜 해요. 나도 포기했는데! 촬영하고 편집하고 포기하겠습니다 그만하세요.
언제 촬영하고 편집만 하실 겁니까?땅 주인을 만나러 가야 합니까? 땅 홍보를 해야 되는데 열심히 유튜브를 몇 번 올 것 같아요? 유튜브를 업로드하면 이미 끝난 매물입니다. 좋은 물건은 그 전에 거래가 가능하겠죠? 대표님 다 아는데 왜 그러세요! 3-4시간 편집해서 하나 올리고 언제 홍보하세요? “
대표님 유튜브 그만하시고 영상 콘텐츠 만들어주세요!
영상 콘텐츠요? 어떻게 하는 거예요?
++ 매물답사 합시다. 답사를 대충 찍어주세요. 가까이만!
++ 이 영상 누가 봐? 보는 사람이 중요해요. 저한테서 한번이라도 팔려고 내놓은 사람 있죠? 저 사람한테만 보여주세요. 일단 SNS에 올라왔어? 끝난 매물입니다
++ 매물에 대한 설명이 필요하겠죠. 화면에 지번을 쳐서 화면영상을 녹화하면 끝이에요.
++ 적응이 어느정도 되나요? 그때 유튜브에 올려주세요 그때는 쉽게 올릴 수 있을 것 같아요.
++ 제주도 땅 검색하면 몇 십억 몇 백억 원인데 그걸 유튜브로 보고 오는 거야 아니요, 절대요.
++ 사장님은 좋은 매물만 가지고 계시면 되요. 괜찮은 매물이 나한테 있어?라는 것만 알려주시면 됩니다.
그런데 좋은 매물 있어요? 홍홍홍! 나도 좀^^;
3년 전 제주 부동산 공인중개사협회에 가서 부동산 마케팅 강의를 한 적이 있습니다. 그때 부동산 공인중개사협회 해당 기수회장 때 만났어요.
이를 위해 매주 목요일 랜선 가장, 매주 토요일 현장 매물답사 및 영상촬영 강의를 진행하고 있습니다.
영상마케팅 강의 시작!
이로써 저의 영상마케팅 강의가 시작되었습니다. 현장에 가서 답사하고, 답사한 것도 찍고, 편집 연습도 해보고, 부동산 공부도 하고, 컨텐츠도 만들고<오오, 재미있다! >
부동산 콘텐츠에 욕심을 내다.
제주도땅매물을찍는게중요한게아니라여기서어떤건축을하느냐가중요한데요?대표님, 제주도 토지 매매가 중요한 게 아니라 여기에 뭘 건축해야 하는지에 대한 콘텐츠가 중요해요.
횟집? 카페? 리조트? 숙소? 애견 펜션 이런 거? 애견 놀이터야? 영상에 이런 거 넣어야 돼요
제주도 공인중개사와 상생해 협업할까?
부동산을 공부하는 팀이 있어요. 원룸 건축부터 1 개월 사는 운영까지 애견 펜션의 사장 애견 펜션 건축 준비하고 있거든요. 강원도에 사는 마케터 10년 전 제주 땅에 투자해 보유하고 있어 개발할까. 하지 말까? 건축할까? 그냥 팔까? 고민만 10년
부동산 영상을 지속적으로 업로드하는 마케터가 있습니다. 부동산 컨텐츠 카드 뉴스를 제작하는 마케터가 있습니다.
대표님, 저희한테 땅 좋은 정보 주세요 땅 보는 법을 가르쳐 주세요. 좋은 인맥을 소개해 주세요. 답사할 좋은 물건으로 주세요. 저희가 제대로 한번 만들어 볼게요 ^_^ 어떻습니까?
그래서 만들어진 게 ‘제주도 부동산 랜선 토지림장 모임’
제주도 땅값 알아보는 법!
공인중개사가 아니면 알아볼 수가 없어요. 제주도 땅값요? 부르는 게 값이에요. 공인중개사의 말 한마디에 평당 200만원이었는데. 평당 150만원 하는 게 땅값입니다.
150만원 나온 땅값을 보고 와 인수하러 왔는데 갑자기 200만원으로 올리는 게 땅값입니다.
팔 곳을 이리저리 내놔도 누가 사겠다고 하면 잠잠해지는 곳이 제주도 땅!제주도 땅만 그런가요? 토지 거래가 전부 그런 것 같아요.
제주도 땅을 사고 싶어도 아는 중개업소가 없고, 그렇다고 ‘아무렇게나 제주도 부동산에 들어가서 소개해 주세요’라고 해도 소개해주지 않는 곳이 제주도 땅!
그러므로 공인중개사와 상생과 협업이 필요합니다
내가 가진 거 주고 내가 원하는 거 받는다! 공인중개업체와 상생협업하는 프로젝트!
매주 목요일 밤 9시에 우리는 랜케이블을 타고 간다.
공인중개사 2명과 부동산마케터 or 부동산투자에 관심있는 분들과 제주도 토지임대를 랜선으로 진행합니다. 코로나 때문에 오프라인에서 활동을 할 수 없는데, 이렇게 온라인으로 랜선 땅을 임대하다니! 획기적이에요.
코로나로 힘들면 극복해야겠죠?언제까지 위기야! 힘드네! 어려워! 이러고만 있을 수는 없다구요!이것이 우리의 극복 방법입니다.
제주도 땅값, 바다 뷰 제주도 대 강원도 비교 분석!
하늘에서 본 제주도 땅의 형태는? 1만평의 땅을 팔려고 내놓은 드론 촬영하기>
<영상마케팅 강의 중>